别墅装修材料预算清单-别墅装修材料预算清单表

摘要： 最近买了个别墅，装修后发现装修的钱超过了买房的钱，这正常吗？请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？最近买了个别墅，装修后发现装修的钱超过了买房的钱，这正常吗？别墅装修花钱多...

1. 最近买了个别墅，装修后发现装修的钱超过了买房的钱，这正常吗？
2. 请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

最近买了个别墅，装修后发现装修的钱超过了买房的钱，这正常吗？

别墅装修花钱多，很正常的。

别墅的装修预算一般是设计费、材料费、人工费、质检费等等。不同的地区会有不同的价格，这些费用要根据你所在的城市来决定。

如果你找的是高档品牌装修公司的话，那么设计费也会高一些。购买的原材料档次高低也不一样，材料费也会很高的。一般别墅的装修费用都是很高的。主要根据个人的设计风格，装修材料，庭院设计，土建工程或改造别墅工程都要多花钱的。以上个人一些看法希望得到帮助。有不足地方望大家多指点交流。

首先我们要知道装修是一个定制行业、什么意思勒？就像劳斯莱斯一样、几百万到几千万上亿都是劳斯莱斯、但是做工和材质不一样。装修也是一样、简单点说、一块800*800的地砖从二三十到几百上千都有、你选择多少价位就会影响你的整个预算、所以很多人说装修是个坑、坑不坑人放在一边！但这个坑就是100平方的房子、几万可以装完住进去、百万一样装完住进去！所以超不超过买房价格、那就要看你准备把坑挖多深、而且也要看你对居住舒适度的要求有多高！

正常，也不正常。一般后知后觉的是正常，先知先觉的就不正常。

一般装修不含家居，清单报价，总价明确，变动不大。这时要是你发现价格超过房价，要么是你的房价很低（也许是赠送的哦）要么就是增项。不过这种情况很少发生。

还有就是装修完毕（硬装部分），您又购买了家居、软装配饰等物品。这时的费用可就是依据您自己的能力，零星***购后造成家具、软装及硬装三项费用高于房价了（家居及软装配饰就有可能超房价）。

现实中装修费用高于房价有很多案例。如天津的瓷房子，装修的瓷器费用比房价贵多了。

我做建材生意的，我旁边店里来了位土豪哥，成都簏山国际的，装修时订了一面电视墙，各位看官猜猜用了多少钱？RMB300万，我的老天，全玉石的电视墙，土豪哥眼睛都不眨一下就下单了，怎么样，豪不豪？人家一面电视墙石材都够买一套不错的别墅了！

装修的钱超过了买房的钱正常不正常，这个要看您在哪儿买的别墅。

如果在大城市买的别墅，价格估计最少要超千万了，装修的钱超过买房的钱就不太正常。但这个不包括土豪的装修，土豪什么都要最好的，装修的钱超过买房的钱还是大有可能的。

如果您的别墅位于乡村或小县城，装修的钱超过买房的钱那就再正常不过了，毕竟现在的材料、人工都长了好几倍，一幢别墅全装下来没有一佰多万也真不行。

房子是用来住的，不是用来摆阔的，量入为出，理智消费，根据自己的财力，合理安排装修支出是一个人成熟与否的表现。

不过，如果不差钱，那就另当别论。

请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

基础硬装加设计费45；中央空调、新风、全屋Wi-Fi、房前屋后监控全屋净水软水20；地砖墙砖20；卫浴15；木作45；灯具、开关插座8、楼梯6；入户门4.5；家具80；背景墙2；软装，10；家电5-6万（预估）

基本就是这样。

正在装修，约500平，经验如下：

1、是否改造，如果要改造，约20～100万，本人花了100万。

2、是否换门窗，窗1200元／平方，入户大门4000元／平方，本人花了35万。

3、中央空调、热水、地暖、新风、净水约40万。

4、电梯约25万。

5、园林，看大小，约30万。

6、厨房橱柜，约10～20万。

7、整装部分，约20万。

8、***厅，约10万。

9、智能家居，约10万。

10、监控，约5万。

11、装修主材约30万。

12、基装，1000元／平方。

13、软装、家具、家电，自己估计。

200万以上，别墅装修不能与一般套房装修相提并论，千万别相信和***七八十万就能装完，切记！还有就是别***6、7个月能装修完，起码考虑一年半。

别墅的装修不像高层的装修那么简单，无论是从设计到选材，还是施工都是不同的。因此花费就是真正的无底洞，如果不前期预算好，300平米的别墅能装出上千万的费用。那么别墅装修的费用主要包括哪些？下面老斯基来给大家分析一下。

首先就是设计费，一般正常的高层装修，很少给设计费的。因为大家都是刚需，就那么点预算，也设计不出什么***。就别墅的设计费而言，少则一两百元一平米，多则五六百元一平米。就按照两百元一平米计算，300平米的别墅设计费就得60000元。

其次就是拆改扩建，这个就需要根据实际情况来定了，少则几万，多则上十万。如果不拆改也是可以的，至少在使用中不是那么的实用罢了。

第三就是材料，这也是装修的中占比非常大的，一般别墅的材料都是高端产品。比如一套汉斯格雅的卫浴，费用大概在30万左右。瓷砖就买LD或者博德这些国货，还不考虑进口砖的情况下，300平米的墙地砖少说也得十几万元。护墙板1000元一平米，300平米的大概需要用到600平米的护墙板，费用600000元。灯具加窗帘预算20万。更换门窗，按800元一平方米计算，也得将近十万元。吊顶加背景墙10万元左右。全屋定制产品，从衣柜、鞋柜、酒柜等等，少说也要30万。

以上还只是材料的费用，还有贴砖这些人工费用还没有计算在内，300平米的贴砖费用差不多也得要18万左右。

除去以上的硬装***，软装部分更是花钱如流水。一套好的沙发，差不多要一二十万。一张好的主卧床，15万不过份吧。其他的茶几餐桌以及床等家私全部算下来10万吧。

一套中央空调加新风系统以及地暖，15万元。电视+冰箱+洗衣机+厨电等这一套下来10万元。

这一套下来差不多就是280万元，这样装出来的别墅才有别墅的定位。可能有人说100多万都能装出来，这是属于抬杠协会的成员，不用理他。按照他们的逻辑来装的话，2000元一平方米就能装出来。单子这种还能叫别墅吗？只能算是农村自建房。老斯基以上说的费用很多都是保守估计的了，比如一套红木原木的家具，价格肯定是有过之而无不及。瓷砖如果用纯进口的，一块600*600的都要六七百元，价格至少上浮40%。

装修无小事，选择需谨慎。

关注老斯基，装修少吃亏！